Сбербанк России – это выбор многих наших сограждан при оформлении ипотечного кредита. Не напрасно многие выбирает именно этого кредитора, потому что здесь достаточно приемлемые условия ипотечного кредитования и есть несколько программ, по которым есть шанс получить займ под меньший процент. Но перед тем как взять ипотечный кредит многие наверняка заинтересуются, как рассчитать ипотеку в Сбербанке.
Содержание
- Как правильно оформлять жилищный займ: алгоритм действийКредитный калькуляторДругой способ
Как правильно оформлять жилищный займ: алгоритм действий
В первую очередь нужно определиться с объектом недвижимости, а точнее его стоимостью, ведь именно цена жилья определяет ежемесячный платеж по кредиту. Второе действие – это определить ипотечную программу от Сбербанка, которая подходит вам:
Жилье в строящемся доме или новостройке (акция от партнеров банка, действует до 01.12.2016 года) ставка по кредиту от 12,9%, максимальный срок до 30 лет, вступительный взнос – не менее 15%.
Ипотека с государственной поддержкой – ставка по кредиту от 11,9%, срок до 30 лет, первоначальный взнос 20%.
Ипотека для покупки жилья на вторичном рынке – ставка от 12% в год, срок до 30 лет, первоначальный взнос от 20%.
Ипотека для покупки жилья в новостройке – ставка от 12,5% в год, срок до 30 лет, первоначальный взнос – 20%.
Ипотека на строительство жилого дома – ставка от 13%, срок до 30 лет, первоначальный взнос от 25%.
Ипотека для строительства дачи или загородного дома – ставка от 12,5, срок до 30 лет, первоначальный взнос от 25%.
Военная ипотека (программа для военнослужащих) – ставка от 12%, срок до 15 лет, максимальная сумма 1 млн. 900 тысяч рублей.
Как видно для любого жилищного займа нужен первоначальный взнос не менее 15%. Далее, нужно рассчитать кредит по ипотеке в Сбербанке, чтобы определить сумму ежемесячного платежа.
Сумма ежемесячного платежа по ипотечному кредиту не должна превышать 40% от совокупного дохода семьи, в противном случае банк займ не одобрит.
Источник: